民宿本质上是住宿行业，是服务业中的一种。所以无论我们再怎么强化情怀与人文情感，其作为住宿服务的性质是不会改变的。当一股民宿热潮袭来，我们应该如何参与其中？而当这个风口过后，我们又该如何调节商业与情怀之间的平衡，迎接下一个风口？
相较于酒店，民宿的优势在于非标化的装修设计和人文服务。当旅行者逐渐厌倦整齐划一和冷冰冰的连锁酒店时，有独特设计和人文情怀在内的民宿就会慢慢被人青睐，就像是我们在一群标准美人脸中找到了一特别的存在，不管是眉眼还是轮廓，让人有忍不住多看几眼的冲动，并且会给你一个温暖的问候。
但民宿行业整体从业水平是参差不齐的，大部分民宿做好了锦上添花的非标化部分，但在酒店运营能力和服务水准部分和行业标准还是有很大差距。这是由于一大批行业外人士的贸然进入和在酒店管理及成本意识等基础模块的缺失造成的。
民宿这个行业前期投入成本高，淡旺季资源错配，本身作为住宿的性价比并不高，以至于出现了一些“安缦的价格，农家乐的服务水准"。这样分析下来，抛开情怀的溢价，消费者回归理性后，民宿的竞争力并不强。
在讨论中国民宿下一个风口在哪里之前，我们进行一个当前行业的真实成本与收益分析。前两年民宿在风口上时确实有一大批民宿赚到了钱。主要有三种形式：
做单店。
租约升值民宿。
众筹民宿。
民宿属于重资产行业，前期投入大，回本周期长是限制规模化扩张的主要因素。早几年行业中用众筹这种方式解决该问题，但由于没有从本质上解决入住率问题，民宿建起来了，卖不出去，没有形成完整闭环。
建筑风格时尚化、服务内容个性化、管理模式创新化的艺术特色商务酒店。其最鲜明的特点以艺术展示、交流和活动为特色的精品艺术酒店。
- 【地铁2号线南京西路站3号口】距离酒店约580米。步行约5分钟。乘坐出租车约2分钟，费用约14元；
- 【外滩 】距离酒店约4 公里。步行450米至汉口路江西中路站，乘坐49路, 在威海路石门一路站下车，步行20米至上海中邦豪生酒店。乘出租车15分钟，费用约17元。
- 【人民广场】距离酒店约1.6公里。乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约5分钟，费用约14元。
-【南京路步行街】距离酒店约3公里。步行410米至南京东路站，乘坐地铁2号线(徐泾东方向)在南京西路站下车(3号口出) ，步行560米至上海中邦豪生酒店。乘出租车约10分钟，费用约14元。
- 【上海虹桥机场（一号航站楼）】距离酒店约13.7 公里。乘坐地铁10号线（虹桥火车站方向），在虹桥2号航站楼站下车，换乘地铁2号线（浦东国际机场方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约42元。
- 【上海虹桥机场（二号航站楼）】距离酒店约20.9 公里。乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约68元。
- 【上海浦东国际机场】 距离酒店约45.5 公里。乘坐地铁2号线（徐泾东方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约157元。
- 【上海火车南站】距离酒店约12.3 公里。乘坐地铁1号线（富锦路方向），在人民广场站下车，换乘地铁2号线（徐泾东方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约37元。
- 【上海火车站】距离酒店约3.9 公里。乘坐地铁1号线（莘庄方向），在人民广场站下车，换乘地铁2号线（徐泾东方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约16元。
- 【虹桥火车站】距离酒店约20.2 公里。乘坐地铁2号线（浦东国际机场方向），在南京西路站下车（3号口出），步行约580米至上海中凯豪生酒店。乘坐出租车约66元。
所属商业区：南京西路
酒店区域：静安区
酒店地址： 上海市 · 上海 · 静安区 · 石门一路118号
